1. Tài sản đấu giá, nơi có tài sản: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và nhà cửa, vật kiến trúc (tài sản gắn liền trên đất) tại thửa đất số 35, tờ bản đồ số 48; Địa chỉ: tổ dân phố An Cư Tân, thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Số 510 đường Lạc Long Quân, tổ dân phố An Cư Tân, thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế).

1.1 Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:

a. Thửa đất:

- Thửa đất số 35, tờ bản đồ số 48.

- Địa chỉ: tổ dân phố An Cư Tân, thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế.

- Diện tích: 391,8 m² (bằng chữ: Ba trăm chín mươi mốt phẩy tám mét vuông)

- Hình thức sử dụng: riêng: 391,8 m²; chung: không m²

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị 331,7 m², Đất trồng cây lâu năm 60,1 m².

- Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 50 năm.

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất 300 m² đất ở, 60,1 m² đất trồng cây lâu năm; chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở 31,7 m².

b. Nhà ở:

- Địa chỉ: tổ dân phố An Cư Tân, thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế

- Diện tích xây dựng: 331,7 m²

- Diện tích sàn: 1.594,5 m²

- Kết cấu: Bê tông cốt thép

- Cấp (Hạng): Cấp I

- Số tầng: 05

- Năm hoàn thành xây dựng: 2005

- Thời hạn sử hữu: Lâu dài

* Chi tiết theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK 878735 do UBND huyện Phú Lộc cấp ngày 21/12/2012, Số vào sổ cấp GCN: CH00337, người sở hữu đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Nguyễn Đình Ấn và bà Phạm Thị Soan (Phạm Thị Xoan) và Trích đo chỉnh lý bản đồ địa chính ngày 16/3/2020 của Chi nhánh Văn phòng ĐKĐĐ huyện Phú Lộc.

1.2. Nhà cửa, vật kiến trúc (Tài sản gắn liền trên đất) theo hiện trạng: Nhà cấp I, xây 5 tầng dùng để kinh doanh khách sạn có 01 tầng lững, 01 tầng hầm diện tích sàn: 1594,5 m² kết cấu bằng Bê tông cốt thép sàn đúc mái lợp ngoái, tường xây gạch gồm có (32 phòng) có đầy đủ công trình phụ trợ như: Điện, nước, điều hòa, máy giặt, hệ thống internet, ca bin cầu thang máy 4 điểm dừng tải trọng 600kg, tay vin lan can cầu thang, trụ để ba cầu thang. Cửa Pano gỗ, cửa nhôm kính, khung ngoại đơn, khung ngoại kép, cửa đi cường lực, các phòng có đầy đủ các cửa có cóng bằng gỗ, mặc trám bằng gương và bằng gỗ bên trong các phòng có đầy đủ ti vi, tủ lạnh, bàn, tủ, giường, chăn, màng... như sau:

* Chi tiết cụ thể tài sản theo: Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 22/12/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Lộc và Chứng thư thẩm định giá số 127/CTTĐG-CNHUE ngày 06/02/2022 của Công ty Cổ phần tư vấn - Dịch vụ về TS-BĐS DATC - Chi nhánh Huế.

Nơi có tài sản đấu giá: Tại thửa đất số 35, tờ bản đồ số 48; Địa chỉ: tổ dân phố An Cư Tân, thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế (Số 510 đường Lạc Long Quân, tổ dân phố An Cư Tân, thị trấn Lăng Cô, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế).

2. Giá khởi điểm tài sản đấu giá: 18.104.564.000 đồng (Mười tám tỷ, một trăm linh bốn triệu, năm trăm sáu mươi bốn nghìn đồng), trong đó:

- Giá trị quyền sử dụng đất: 6.049.946.000 đồng.

- Giá trị nhà cửa, vật kiến trúc (Tài sản gắn liền trên đất): 12.054.618.000 đồng.

Giá khởi điểm quyền sử dụng đất, công trình xây dựng đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng đối với nhà cửa, vật kiến trúc, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất và chuyển quyền sở hữu tài sản. Ngoài ra các phí, chi phí khác như phí công chứng... có liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.

b. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng.

c. Tiền đặt trước: 3.500.000.000 đồng (Ba tỷ, năm trăm triệu đồng).

c. Bước giá: 350.000.000 đồng và được áp dụng từ vòng đấu thứ hai trở đi.

3. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày niêm yết đấu giá tài sản đến 17 giờ 00 ngày 28 tháng 6 năm 2022 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế.

4. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 ngày 01 tháng 7 năm 2022 tại Hội trường Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Lộc, 174 Lý Thánh Tông, thị trấn Phú Lộc, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế.

5. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

a. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo trình tự quy định tại Khoản 1 Điều 42 Luật Đấu giá tài sản.

b. Phương thức đấu giá, số vòng đấu giá: Theo phương thức trả giá lên, không hạn chế số vòng trả giá theo trình tự quy định tại Khoản 2 Điều 42 Luật Đấu giá tài sản.

Khách hàng có nhu cầu tham gia đấu giá tài sản trên liên hệ trực tiếp tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thừa Thiên Huế, địa chỉ: số 17 đường Nguyễn Văn Linh, phường An Hòa, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế; điện thoại: 0234.3501567, website: daugiatthue.com hoặc Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phú Lộc, 174 Lý Thánh Tông, thị trấn Phú Lộc, huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên Huế./.